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          水立方室內設計

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          商業綜合體設計的幾點經驗之談

          發布時間:2021.03.12   來源:   標簽:商業綜合體設計
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          隨著社會普遍經濟的壯大,傳統的商業模式已經無法滿足現社會層的多元化需要,而我們商業綜合體作為城市群消費提供了重要的場所。

          本文從商業綜合體的功能、多業態的角度,對商業綜合體設計提供了以下幾點經驗之談:

          一、 規劃布局

          對商業而言,能否吸引人流量、保證人留量是實現價值最大化的重要因素。因此,在前期項目中,要充分了解項目的商業定位;分析客流來源、利用場地資源 ,如公園、學校、居民區等等,進行合理的空間規劃;通過現場調研,結合該地商業發展情況,確定項目的規模,布局商業合理配置,對場地狀況檢測,規劃空間功能、保證商業整體性,從而創造最高的商業價值 。

          二、交通協調

          商業綜合體應規劃出多種交通進出方式方式,其設計要點在于多通道的人車分流。根據現有的商業綜合體設計案例,客源都是通過公交、地鐵、出租車或是自駕進入,自駕車 的顧客則通過地下停車場進入綜合體內部,使人流具有良好的協調性。綜合體周圍一般形成環路,除了滿足消防通道要求,也是車流疏散的需要 要盡可能減少人行的距離和對車道的穿越,不同業態的形式會不盡相同。

          三、業態搭配

          動靜分離,就是把運動、休閑 、兒童、藝類的業態和一些靜態業態、如高檔服裝 、珠寶類業態適當搭配。不同商業業態對環境、氣氛的要求均是不同,業態搭配是需要做到動靜分離。


          四、其他設施

          考慮到我們的商業體規模一般都較大,所以我們的設計應充分考慮人性化設施,尤其是我們的商業綜合體,要覆蓋到每個角落,給特殊人群提供最大的便利。
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